已经充分了解了,不过一匹夫尔,在商业上全靠拉关系走人脉,若论商业头脑,只怕是一团浆糊。
“大侄女,你这是很瞧不起我啊”江北辰忍不住戏谑道。
“你”蔡小丽脸色羞红起来,咒骂道:“请你放尊重一点,谁是你大侄女”
这家伙看上去比自己还小,居然敢叫她大侄女,果真是太气人了。
江北辰淡淡说道:“我和你父亲是把兄弟,我管他叫一声蔡老哥,不管你叫大侄女,叫什么”
“你,不要脸”
蔡小丽羞骂道,感觉江北辰就是在占她便宜。
不过蔡小丽立马便冷静下来,她知道,江北辰就是故意激怒她,多年的
修养,让她立马便冷静下来。
“哼如果是商业上的事,我自然是不怕跟你理论,但无赖起来,我的确不是你的对手”
蔡小丽忍不住讥诮道。
于江华此时也忍不住冷笑起来:“江先生,我知道你不甘心,但你也算是个人物,起码要愿赌服输吧,刚刚小丽对于两个项目的分析一针见血,想必你也应该心服口服吧”
“此话差异”
江北辰立马摇了摇头。
于江华皱了皱眉头,皮笑肉不笑的道,“江先生,莫非还有不同见解”
众人齐齐朝江北辰望了过来,表情都是有些意外。
刚刚那两个项目,蔡小丽可以说的是很到位了,尤其是楼盘的问题,格局和眼光立马就体现出来了。
他们可不信江北辰还能说出什么花样来,多半只是拾人牙慧而已。
蔡小丽忍不住笑道:“江先生,如果你和我想法一致的话,我建议你还是不必说了,在场的都是商业精英,没空听你磨耳根子”
她也觉得自己刚才表现得完美,江北辰连补刀的机会都没有。
但江北辰此时却开口了,“我又没说赞同你的观点,恰恰相反,无论是这个楼盘,还是这只股票,我都不太看好”
这话一出来,众人顿时都呆住了。
刚刚大伙都讨论出来了,一致赞同的结果,他居然全部反对
“哦那我倒是想听听,江先生的想法,究竟有什么独到之处”蔡小丽露出一副饶有兴趣的表情,她倒也想听听江北辰能说出个什么花样出来。
江北辰看了一眼屏幕,当即便摇头说道:“燕郊这个楼盘,我路过的时候,见到过,真的不大行因为燕郊这个地方,虽然挂着燕都的外衣,但其实他是京畿的地盘对于燕都的人来说,这个地方他们瞧不起,对于津城的人来说,它位子又太远,即便上边给政策,有些发展前景,但没有个十年八年,是不会有升值空间的,你买商铺的钱,几十个亿,随便投入一个短线项目,都要比等这个楼盘升值赚得多,而且,这十年八年,中间又有多少不可测的变动和风险,也还未可知”
“另外,恒达这样有实力的地产巨头,若真有十足的把握,又怎会把项目分给别人做显然恒达上层也是预料到了其中的风险,所以想通过合作的方式,将风险转嫁出去”
江北辰侃侃而谈,继续道:“至于你说的,想要通过商铺优先购买权,将利益最大化我想恒达也不是傻子,绝不会同意你的要求而且,我相信,他们的商铺绝对会自留,不会对外出售,不信你们现在可以打电话询问,如果恒达肯把商铺卖给你们,呵呵,全当我什么也没说”
江北辰说完,便露出一副戏谑的表情。
其他人则是表情发呆,就连蔡小丽,起初还有些不屑,不过等江北辰说完之后,却是渐渐的陷入沉思当中。
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