较早的地区住房公积金年缴存率已经达到85%以上。

    我想有这么好的条件，鼓励刚工作的年轻人使用公积金买房，应该不是什么难事。首付可能有困难，毕竟是年轻人，刚工作，手上估计没什么积蓄。爹妈未必能够给予支持。

    所以我就想啊，是不是可以零首付买房？”

    现在贷款买房都是个新概念，更别说什么0首付了。

    石书记有点儿跟不上节奏：“你的意思是？”

    陈凤霞认真道：“就比方说上元县目前还在销售的，最便宜的一套房是3万块。这3万块全部走公积金贷款，相当于直接问银行借了钱，然后每个月用公积金还贷，差额部分贷款人自己补齐。

    如此一来，年轻人没房住的难题解决了，上元积压的房产也可以销售出去。”

    郑国强差点儿跳起来。

    他以前从来没听老婆说过什么零首付。

    之前她卖太阳湖那边的房子时，所谓的不花一分钱白得一套房，首付还是要有的，只不过是夫妻双方一边拿公积金当首付一边还贷而已。

    这回她干脆连首付都不想给了。

    郑国强真是惊恐交加，他严重怀疑自己，老婆就是希望这样，所以才想这种事的。

    她肯定又想搞房子了。

    陈凤霞满脸认真：“用公积金买房，相当于单位替年轻职工解决了住房困难问题，给了他们强烈的归属感。这样就是其他地方想要挖他们走，他们想到自己已经安家了，估计也得好好思量一番。”

    郑国强下意识地摇头：“这要走总归会走的，现在的年轻人跟我们当年想的不一样。”

    他们那个时候啊，进个厂子都恨不得在里面干一辈子。

    陈凤霞笑盈盈：“那走了也没什么损失呀，房子还在，每个月还的公积金就相当于他交的房租了。后面房子还可以再住人啊。”

    石书记没吭声，直接进入下一个问题：“那下岗职工呢？这么多人总要有事情做，不然一家老小可怎么生活。”

    陈凤霞脸上笑容不减：“其实这个事情，一直都有。我们小的时候，知青下放不就是因为城里没那么多工作岗位吗？我们来城里打工，也是因为老家没地方给我们挣钱。”

    石书记叹气：“我们也晓得要创造工作岗位，但这个事情不是短时间内能够解决的呀。”

    陈凤霞犹豫了下，试探道：“有个想法，我不知道该讲不该讲。国强也教育过我，我这人说话嘴上不把门。”

    石书记做了个邀请的姿态：“你说，这有什么不能说的。向你请教，当然是希望你知无不言，言无不尽。”

    陈凤霞笑了笑：“其实这事儿可以从金钱湖那边的别墅说起。最初冯女士是想买外销房的，但是因为在江海没有挑到合适的，所以她才退而求其次，买的金钱湖别墅。

    可实际上，她对这个房子没有那么满意，她觉得物业跟不上。”

    石书记下意识地维护：“那边别墅的物业还是可以

    的。”

    陈凤霞笑了，意味深长道：“冯女士在国外，在香港都生活过一段时间。”

    石书记恍然大悟。那的确不能比，难怪人家会看不上眼。

    “我又发现个问题，就是现在上元买的商品房，基本上没有物业可言。”

    陈凤霞慢条斯理道，“这也难怪。以前厂里头福利分房，房子都是归后勤跟房管科管的，不管有什么事，都是厂里出面。

    现在是商品房，盖房子的人一时间想不到这么多，也挺正常的。可对于住进去的人而言，这就是个大麻烦。”

    她抬起眼睛，看着石书记，“所以我就琢磨过，是不是可以考虑建立一个现代化的物业公司？一方面是提

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