最近，运气好加上稍微动用的一点关系，拿下一个大单，升职销售经理，上周以经理的身份去南方谈业务，又是运气爆棚，拉回了这笔投资。”

    “或许这里面多少有周婷美的功劳吧，没有她的激励，我现在可能还在上一家公司天天打传奇呢。”

    赵媛月说道：“这可能也是你命你有此劫，命中有此福。”

    林文峰道：“可能吧，或许上天跟我开玩笑呢，有得就有失。”

    赵媛月道：“趁着这个机会，发展壮大自己，把命运抓在自己的手里，你公司的事情尽快解决，回到这个度假山庄这个项目中来，以后对你很有前途的。”

    林文峰道：“我知道，但是目前不是我去管理的时候，我自己知道几斤几两，最起码我还得在大公司学习一二年，度假山庄前期就是建设，一二年的时间能有初步规模就不错了。”

    赵媛月道：“刚才酒桌上，郑领导已经大概说了几个政策，回头要具体谈的，你上午不是说要跟我说说规划吗？”

    林文峰道：“大概的几个条件确实要细谈，这方面你把握，不要拿政府急于拉来投资而敲他们竹杠，钱是永远赚不完的，要细水长流。”

    “比如基础建设这一块，一定要一步到位，即使政府没有钱，我们自己建也要建好的。不要刚修的路二三年又要重新修，刚规划的建设的建筑时间不长就拆了，浪费资源是可耻的。”

    赵媛月像看着怪物一样看着林文峰，他的一番话像是大领导造福百姓时的说辞。

    “设计规划的档次要高，这一点还是你把关，可以去参观走访河西周边搞得好的旅游区，看看人家的规模，人家的内容，最好连人家成熟的管理也学一部分来。”

    “工商方面要注册一个旅游发展有限公司，注册资金暂定2亿吧，不过得等到和政府签好意向书之后，规划设计书出来后可能还有人要来投资的。”

    赵媛月在林文峰开始讲的时候就拿出纸笔记录。

    “我先说说我的想法，现在的人们生活条件在逐渐好转，物质方面从原来的吃饱到吃好，精神方面从原来的电视转移到户外，我们就要做一个能留得住他们的地点。”

    “首先是吃，到度假山庄吃的肯定是农家菜，所以前期农家乐必不可少，等到以后二期三期的项目设施都完成后，可以做一个规格高档的酒店，可以承接大的团队、政府部门等。”

    “其次在一期建设中，一定要规划出一片果园，品种要挑选好，多选几个品种，最好做到果园内一年四季都有果子，这样游客来了不但能吃饭还可以自己动手摘果子。”

    “再者，可以找试着弄一个游乐场，就像河西大世界那样的，碰碰车、海盗船、旋转木马、过山车等，不能让游客摘一天的果子吧，带着孩子玩几个游乐项目，吃个农家饭，最后摘点果子回家，这是我对一期的想法。”

    “可能还有一些，农业方面的，种菜、种粮、养猪、养鸡鸭鹅，养鱼等，最起码能做到自给自足，以后形成规模做自己的农产品品牌，这些项目需要大量的人力资源，正好符合带动周边就业，盘活当地经济。”

    “另外的还有一些商业上的想法，比如度假山庄的名字就是最大亮点，给人家来度假的，所以还需要对整个区域进行景观包装，让人家来了有风景看，还要有地方住，所以要建造客房，最少按照4星标准来，还有既然度假山庄，总得有温泉吧，也要去勘探，即使地下没有，用锅炉也要营造出来。”

    “最后才是真正赚钱的项目了，房地产！度假山庄内建造一批洋楼，也可以是各种风格的双拼别墅或独栋别墅，可租可售，打个比方，投资了20亿的项目，只要建造的200栋别墅全部能卖掉，每套赚500万，10亿投资就回来了。”

    

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