等着,我去跟她谈。”
“我跟她一个小区的都不肯照顾一下,换成你更没戏了。”苏晗摇摇头,叹了口气:“她如果不同意降价,你别跟人急,大不了换一个租金便宜点的门面。”
林跃感觉有些好笑,她刚刚说起房东还满腹怨气,嫌对方不够诚实,如今又担心自己会为房东不肯让利生闷气。
“来,吃块糖,压压心里的情绪。”林跃把一袋朱古力塞她手里,迈步走进房间。
苏晗撕开包装袋,捏了两粒巧克力豆含在嘴里,感觉好受多了。
与此同时,林跃来到门头房后面的小院,王彩琴正在用脚整理地上的废旧纸箱和铝罐,想把它们聚成一堆。
隔壁院子传来嗡嗡的响声,听起来是大功率抽油烟机在工作。
“王阿姨。”
“你们小两口商量的怎么样了?”
林跃把【讨价还价lv2】、【师奶杀手lv2】全打开,微笑说道:“还是希望你能稍微降下房租,你看这小院里的草,都这么高了,房间里的灰尘也积了不少,这座门头房……起码空置一个多月了吧。”
王彩琴沉默不语。
“当然,房子是你的,租或不租外人管不着,但是早出租一天早收一天钱不是?以目前实体店举步维艰的经济形势,这要空置半年,那得损失多少钱啊,我要是房东,一定会考虑少收点租金,在自己、租客、市场这个网络形成一个良性的循环,免得后面经济垮掉,房子想租都租不掉。”
王彩琴想起之前卖童装的租客的遭遇:“有道理。”
“这样,我给你抹掉零头,房租一个月三万,怎么样?”
一个月三万,一年就是三十六万,比不让利少收两万四千块,但就像林跃说的,多一个月空置期,比少收两万四千块损失更大。
这笔账她算得很明白。
林跃笑笑,对于房东的退步不置可否。
“我过来的时候注意了一下旁边的商铺类型,周边餐饮店买卖最火爆。真搞不懂上一位租客为什么会来这卖童装。左边是酒楼,右边是快餐,前面人行道放着两个垃圾桶,这会大大降低路人的印象分好不好?要我说,还是干餐饮业的人承租这座门面房比较好,不过开饭店……糟蹋房子啊。”
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