本以复旦大学为中心，两个小时以内一定能看完。”温叶很明白方年的意思，解释道。

    闻言，温叶做了个手势。

    很快，方年坐上了辉腾。

    谷雨不在，她在创智园区的前沿项目实习部门忙于下午的俱乐部负责人竞选准备事项。

    这跟每个学校校园俱乐部内部的会长选举等事项不一样，因为条件放宽的缘故，会有一定的陌生面孔。

    再加上总共只经历过三次会议，除了温叶、方年、谷雨等寥寥数人外，大家的熟悉度完全不够。

    所以竞选流程就变得很重要了。

    每个环节都要尽量做到公平公正。

    这不仅仅是为了所有的校园俱乐部会长们好，也是为了所有加入前沿校园俱乐部的成员们好。

    有一个在协调、组织、谈判、整合等各方面都很出色的负责人，既能将前沿的意志很好的贯彻，也能让所有成员获得最好的发展资源，所以需要准备。

    辉腾平稳的行驶在公路上，方年问了句：“小谷周末车练得怎么样？”

    “挺好的，其实小谷是跟我一起拿的驾照，她只是后来摸车的次数少。”温叶解释道，“手不算生。”

    方年这才放心不少，咕哝道：“她一副不太能行的样子，我为了鼓励她，都把命给搭上了，可别出问题。”

    温叶连道：“不会不会，小谷开车时心理素质挺好的。”

    “……”

    不多时，温叶就带着方年到了第一处选定的办公点。

    一栋搞32层的写字楼。

    办公区在第17层和第21层。

    两处办公区面积都差不多大，一个是800平，一个是760平，作为第一期使用的办公场所，肯定是足够的。

    不过布局不会太宽松，都会以101人以上的规模布局。

    中介陪着方年跟温叶转悠，嘴上不断介绍着，口才还不错，吹得天花乱坠。

    方年不置可否。

    第二处办公地点到了虹口，写字楼不算高，总共都只有21层，办公区在第11层和第14层。

    面积分别是900、920。

    每平米1.3元一天，这个价格不算贵，也不算多便宜，行情基础价，不包含物业管理费等等。

    这次是另一个中介，介绍简洁清晰明了。

    最后是第三个地方，跟前两个差不太多。

    方年都没有当场表态。

    全部转完之后，将近十一点半，刚好卡着两个小时的时间线，不得不说，温叶还算是会察言观色的。

    辉腾开回五角场后，方年请温叶吃了个午饭——不在偷闲。

    饭桌上，方年看了眼温叶，道：“下午竞选完之后，抽时间去虹口的四平大厦定下承租合同吧。”

    “好的。”温叶连忙应下来。

    接着疑惑的问了句：“第一家和第三家都不好吗？”

    方年看了眼温叶，平静道：“看在你最近很忙的份上，我就不批评你了，第一家那个写字楼高是高，但周边配套设施根本就等于没有；

    而且还在修路，企业入驻率也不高；

    你想想看，你让员工去哪里解决午饭？

    那个地方又不是陆家嘴那种地方，选择花样多，也不是创智园区，附近有那么多物美价廉的饭店。”

    “第三家地理位置不太优秀，面积不理想，屋内的承重墙过多，不太理想，虽然周围配套还行，综合来说，虹口那个是三个点里最好的。”

    最后方年总结道：“虽然选办公区用不着跟买住房一样讲究，但也要综合考虑一下，下次多注意。”

    温叶赶紧点头：“明白，谢谢方总指点。”

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