是方亮能挣钱，他们挣不了钱的原因吗？

    方亮见奶奶，老爸老妈对这独栋别墅比较满意便向经纪人询问价格。

    “独栋别墅有两种，一种上下两层的，面积2895平，单价6600元，一种上下三层，面积41266平，单价7680元。”

    “你这将前后花园都算进去了是吧”

    “对的，前后花园一共是678平”，经纪人对这些数据如数家珍。

    “还有地下车库吗？”

    “有的，目前还有126个，每一个售价8万。”

    “我若一次性付款能优惠多少？”，方亮语不惊人死不休，他自然是拿不出全款，只不过是问一下，看看两相对比差距多少。

    “一次性付款的每平优惠五百元”，经纪人按捺着心中的激动，若是一次性付款他的佣金也能涨不少。

    “先带我们去看看独栋三层别墅”，方亮没有立马下决定，而是打算再看看。

    这时经纪人拿过来一个平板，上面是丽水园别墅小区的平面图，问方亮想看哪一套。

    方亮和家人商量，讨论了五分钟，选了一套位置不错的别墅。

    没一会便到了目的地，位置相当不错，前是人工湖，后是假山，正所谓前有朱雀，后有玄武，风水是不错的。

    看过房子，众人都很满意，老爸老妈看的格外仔细，甚至用手敲敲墙壁看质量咋样。

    “奶奶，爸，妈，咋样？”

    “好”

    “小声点，别让那小伙听见，不然不给降价”。老妈听到老爸声音大，紧忙捅了一下。

    “你以为这是买菜啊，还不降价，这是大商品，明码实价”，老爸似乎很不满老妈在这么多人面前挑战他的权威。

    老妈瞪了一眼不再说话。

    “奶奶，这房子怎么样？如果喜欢我就给您买下来。”

    “房子不错，装修好了，也好给你说媳妇”，奶奶笑的眼睛迷成了一条线。

    “给我找媳妇可以，但一定要漂亮，不漂亮的我可不要”

    “你放心，奶奶知道你的小心思”，奶奶拍拍方亮的脸蛋，满脸笑容。

    “就这套”，方亮看奶奶，老爸，老妈都喜欢，便拍板决定。其他人他没问，不然不是像昨晚那样冷场，就是担心自己要跟他们要钱。

    反正是自家一家买房，就不问其他人的意见了。

    “好的，方先生，麻烦您一家人跟我去一下售楼处。”房产经纪人闻言，顿时喜笑颜开。

    这一单成交，起码能拿两万的佣金，怎么能不开心。

    对于房产经纪人的这点心思方亮实在是再清楚不过，因为他也是从这种时候过来的。

    一手房成交，客户不需要叫中介费，全部佣金由开发商承担，这对于房产经纪人和客户来说都是好事。

    客户不用多出钱，房产经纪人也不用担心佣金会打折，而且到账很快，直接客户的首付一到账立马就能拿到钱。

    所以这也是很多房产经纪人愿意带客户看一手房的原因。

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