卖带看，方亮从头到尾没有过问过，因为他相信王雪的实力。而现在王雪也果然没有让他失望，在没有自己的参与下，成功开了一单买卖。

    碧洛园，那可是附近有名的豪宅，里面最便宜的房子也不会低于一千万。能买得起这个小区房子的客户，肯定也是不差钱的人，这么一来，这个中介费应该就不会打折了。

    一边准备着房屋买卖居间合同，佣金确认书，购房确认书等相关文件，心中一边想着自己升任经理一来，这一单算是业务员成交的第一单买卖。

    上一单虽然挂在了吴峰的头上，但是客户是自己的，前前后后的重要环节都是自己在忙。严格意义上来说，是经理成交的，而不是业务员成交的。

    而这一单的成交，证明方亮手底下的确是有真本事的人。业务员厉害，经理才能挣钱。

    当方亮将会议室的桌子擦了一遍，居间合同等文件放在桌子上的时候，王雪等人来到门店。

    因为两方对于价格这个至关重要的问题没有分歧，所以签约的过程很是顺利，客户不贷款，属于一次性付款的客户，这样成交周期就短很多，快的话这个月底就能完成过户。

    1260万，按照安居公司买卖收取2佣金的规定，这一单应收佣金252万元，见客户很爽快对佣金没有任何要求，所以方亮第一时间让对方签署了佣金确认书。

    虽然佣金今天不交，但是今天把确认书签了，以后客户就不好反悔了。

    送走双方客户，方亮立马将碧洛园的房子录入案源，分出去25的房源业绩，王雪能拿2016万业绩，按照安居公司20万到30万业绩，佣金统提30的规定，她这一单就能拿6万多，加上奖金差不多是65万左右。

    方亮是经理，组下业务员开买卖单，他不吃一个人，而是吃所有人的业绩。

    租赁单说，不管开多大的租赁，经理一律统提10，这个10说的可不是整个佣金的10，而是分掉房源业绩以后，经纪人租赁业绩的10。

    但是买卖就不一样，他可以累加，买卖业绩十万以内统提10，如果买卖业绩超过10万，在10万到20万之间，超过的部分统提15。

    按照方亮组下这个月目前为止的买卖业绩来说，现在三湘店a组的买卖业绩是334万，租赁业绩是29万。

    租赁业绩不管多少，都是统提10，所以租赁分佣提成是两千九。

    再来说买卖，十万以内统提10就是一万元，10万到20万统提15就是一万五千元，20万到30万统提20就是两万元，30万到40万统提25就是八千五百元。

    将这些全部加起来，就是方亮这个月目前为止，买卖业绩的分佣提成，一共是535万元。

    再算一下方亮这个月能拿多少钱，买卖分佣提成加租赁分佣提成，再加6000底薪，他这个月工资最少能拿624万。

    对其他人来说，也许这样的工资已经很不错了，但方亮却不满足。因为这工资相比较于经纪人时期，缩水太多了。

    哪怕知道经理不会挣多少钱，方亮依旧有些失望。还是要开单，买卖业绩累计越高，挣得越多。

    他开始思考手上的客户，有那个能在这个月买房，想来想去却是一个也没信心。

    还是要把这些客户约出来带看一次，自己才能知晓。

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