当前位置: 第一百一十二章:缺人
王雪带周先生离开,方亮去看吴峰联系的怎么样。
“咋样,房子都约好了吗?十一点了,客户马上要过来了”
“已经联系好了,4套房子。”吴峰闻言抬头说道。
“我看看哪四套?”,方亮现在迫切想要成交一单买卖,这一个客户算是目前最有希望的,如果可以方亮希望可以马上成交。
这样周一的经理例行会议上,自己就有底气,也有面子了。
“这一套不行,房子我去看过,楼下是一条废弃的铁道堆满了垃圾,虽然没什么臭味,那是风景不好。”
“这一套也不行,实际装修没有这么好看,客户肯定看不中”
四套房子一扫,方亮直接淘汰了两套。
“这四套房子你是不是都没有看过?”,方亮问道。
“都没有钥匙啊,我怎么看?”
“没有钥匙也可以去看啊”,方亮笑了,“你就告诉房东,说有客户对你的房子感兴趣,但是目前在外地赶不过来,希望我到你房子拍个照片或者视频给他。”
“一般情况下,房东都会同意。再不同意你就冒充客户,说要看房,或者说想要了解一下他的房子,这样才能更好的给别人推荐。”
“理由和借口很多,就看你会不会用,怎么用,以及敢不敢去用。”
吴峰听后表示自己大开眼界,以前自己空看,只看那些钥匙房。其他房子,除非有客户去看,否则只能通过照片了解。
“你以前经常这样弄?”,吴峰问道。
“那肯定的啊,不然我怎么了解的这么详细?”,方亮笑道。
‘怪不得你跟房东的关系那么好,原来你有这样的手段’,吴峰心中暗想,既然方亮能做到,他也能做到,本来他的基础就不比方亮差。
方亮后来者居先他很意外,虽然对方亮的能力心服口服。但都是热血青年,有几个甘心屈居人后。
方亮看着吴峰内心想法,心中暗乐,没想到自己的无心之言会激发吴峰的冲劲,可以的。
两人趁着还有一点时间,赶紧在安居房源系统上找房,最终终于是凑齐了三套房子。而客户也就在这个时候,如约而至。
“小方你在啊,我以为你又出去忙了”,客户看到方亮在门店笑的很开心。
“我答应过您今天陪您看房,就是中央领导请我,我也是不去的”,方亮闻言哈哈笑道。
听到方亮的话,客户笑的更开心。两人闲聊了几句,方亮又向客户夸了夸吴峰,就这样三人朝目的地而去。
从十一点到中午十二点半,一个半小时三套房全部看完。通过读心术以及客户对自己的信任,当然也离不开房源本身的优势。
方亮终于说动客户决定对其中的一套房子展开进攻,下午的时候客户又给方亮打电话。
告诉方亮自己要看自己之前在欣逸家园看的那三套房子,我要同时比对一下。
方亮闻言自然大喜,这意味着客户是真正下定了要买房的决心了。
换成其他业务员可能要想好一阵,自己之前带他看过的房子到底是哪个。但方亮过目不忘,记忆力超强,看过一遍就已经记在心里。
迅速在系统上搜出准确的房源信息,立马联系房东。不过五分钟方亮就已经联系好,立马给客户打电话。
告诉客户欣逸家园的三套房,除了一套已经卖掉之外,其余两套自己已经约好时间。
客户一听三套中有一套已经卖掉,声音都有些着急了,要求立马要看房。
方亮一听客户的声音就更感觉有可能了,立马将这个消息告诉吴峰。
吴峰听了之后也
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