发展，不知道陆总会给我们什么支持呢？”查总有些动心了。

    “支持肯定是有的，我现在正在开发的向日葵花园小区是一个中高端楼盘，可容纳住户五千余户。今后入住这里的业主都是很有消费能力的。另外，在向日葵花园小区周围三公里的范围内，还有檀溪谷等几个中高端楼盘，总的可容纳住户六万余户。目前，在这几个楼盘当中，还没有一家大型的百货商场，如果四海集团入驻，这么多住户，其消费能力完全可以支撑起来。至于给予的支持，我们已经将开发的向日葵花园小区的1栋和2栋的一至四层全部设计为商场。我想的是，如果四海集团想购买我们向日葵花园小区的这几个楼层作为商场，那我们在销售价格上可以给予百分之二的优惠，如果四海集团想租住我们的这几个楼层作为商场，那我们在租金上也可以优惠百分之八。不知道查总是否有意？”陆立风说道。

    “嗯，购买的话，优惠百分之二，租赁的话，优惠百分之八？我没理解错吧？”

    “对，是这个意思。“陆立风点点头。

    “有第三种选择么?”查总问道。

    “第三种选择？查总的意思是？”

    “假如我想选择与陆总合作，咱们共同经营呢？”

    “哦，查总能说得更明白一些吗？我对百货运营还不是很了解。”陆立风不知道查总葫芦里卖的什么药，问道。

    “是这样的，我们入股经营吧，当然，是在四海集团确定要进入龙山市的情况下，我们入股经营。你出场地，我们出管理。”

    “哦，这是一种新的玩法，请查总再详细说一下。”陆立风有些感兴趣。

    “就是这样，我们出管理，占百分之七十的股份，你们出场地，占百分之三十的股份，如果盈利了，就按照股份分红。当然，我这只是举例，说出我的意思，具体的股份分配比例，还需要经过大家商讨后决定。”查总说道。

    陆立风一听，觉得似乎可行，正想答应，坐在他身旁的邱总却伸手在他背后悄悄扯了一下他的衣服，他立刻意会到邱总肯定是提醒他不要答应。于是笑道：“查总这个玩法很新颖，我是做房地产的，对做商场还不是很在行，这样吧，我回去想想，明天再来拜访你，给你一个回话，当然，也请查总再考虑一下其他两种合作方式。”

    “好的，那就请陆总回去好好想想。”查总说道。

    辞别查总，在回去的车上，陆立风对邱总说道：“刚才在查总办公室，你扯我衣服干嘛？”

    “傻瓜，我看你就要答应查总，提示你不要答应他的条件。幸亏你并不算傻，明白了我的意思。”

    “哈哈，为什么啊？”

    “查总的那种合作方式暗藏陷阱。你难道不明白吗？”

    “什么陷阱啊？我还真不明白。”

    “这查总的精明在仓南市是出了名的，我和他打过几次交道。他那种方式是空手套白狼，经营得好，你还可以有利可图，他吃肉，你能喝点汤。如果经营不好，吃亏的便是你，他四海集团不会有什么损失，相反，管理费什么的他已经收走了。”

    “哦，还是不太明白。”陆立风困惑的摇摇头。

    “你当然不明白了，像他们这种大型百货商场，都是把场地准备好后，吸引各式各样的商家入驻他们商场，这些商家入驻之后，每家都会缴纳一笔不菲的入场费和管理费什么的。因此，不管商场经营得怎么样，他们四海集团是不会亏的，因为管理费他们已经收走了，但是，对你来说，拿出这么大一块场地免费给他们经营，如果经营得不好，没有盈利，你想分红？那就成了梦想。到时候，如果实在经营不下去了，他们可以一走了之，但你却白白的遭受损失。”邱总说道。

    “哦，我明白了，那依姐的意见是？

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