经过一年多的施工,教师新村项目接近封顶阶段,在冯局长的帮助下,所有房屋全部卖光,这个项目给陆立风带来两三千万元的净收入,使陆立风的资产规模迅速扩大,达到近亿元。也让他尝到了房地产开发的甜头。
尝到甜头的陆立风,听说龙山市河滨新区永新村有一块土地要拍卖,决定搭乘房地产市场火爆的东风,将这块地皮买过来,修建商品房出售。
桥头村拍卖的这块土地位于河滨新区的城郊结合部,占地面积不小。由于这两年河滨新区的迅速发展,这块地很快融入了城市的水泥森林之中。
陆立风听说这块地要拍卖后,几次去查勘,因为经过这块地中间的还有一条弯弯曲曲的小溪流,陆立风觉得这真是一块风水宝地,现代人居住讲究环境,如果把小溪流利用起来,在这块地皮上修建的商住楼就会上一个档次,在销售上一定会非常好卖。他甚至都已经想好了未来楼盘的名字――城中湾畔。
但是,在龙山市河滨区弄地皮可就没有在高云县那样的人脉资源了。在高云县参加土地拍卖,可以通过石书记弄到底价,但在龙山市,虽然他也积累了一些关系,但是在房地产市场和土地拍卖这一块,他还是个新人。
另外,在龙山市他还有强大的竞争对手,他的老单位华建房地产开发公司就是他的劲敌。
但是,雄心勃勃的陆立风不会因为有华建公司这个劲敌就会放弃,这几年商场的打拼,已经锻炼了他的性格,爱拼才会赢的观念已经深入骨髓。他一边安排策划部的员工准备投标文件,一边寻找相关的关系。
他知道,所谓的投标,如果在招标单位内部没有人,或者说没有更高一层的贵人帮助自己,去参加投标多半是废的,不过是作陪衬而已。
陆立风可不想当陪衬,他如今需要的是急速的扩张。他需要迅速扩大自己企业的规模,他没有时间,也没有精力和兴趣去当陪衬。
但是,他很明白,如果没有贵人相助,那他的陪衬角色就当定了。只是,如何找到自己的贵人呢?
在高云县的经历,让他明白了许多关壳,他知道,在这种城中村土地的拍卖中,国土局和规划局有很大的发言权。陆立风决定去找国土局公关。陆立风在河滨新区的政府网站上了解到国土局局长姓尹。
但是,他并不认识这位尹局长,怎么办呢?他决定向市一医的申副院长了解一下。
他曾经听石青说过,别小看那些医院领导,他们认识的各界要人可不少。当然啊,人吃五谷杂粮,谁不会有个三病两痛的。一旦生病了,就得进医院,如今人多医院少,特别是那些三甲以上的医院,生意都非常火爆,要在医院没有个把熟人,想在医院弄个病床都是很困难的事情。所以,各界要人无论在外多么威风,但是,对医院的医生都得客客气气的,更别说医院院长了。
陆立风打电话给申院长,问他是否认识河滨新区国土局的尹局长。上次与胡行长争风吃醋之时,申副院长曾许诺会将市一医的住院大楼工程给陆立风做,但是,因为涉及到部分土地纠纷,这个项目一直没有启动。申副院长毕竟算是个知识分子,见陆立风不惜得罪胡行长,把他的美女下属推向了自己的怀抱,并让他享受了一晚,心里对陆立风是万分感激的。而自己承诺的住院大楼项目却迟迟未动,这让申副院长觉得欠了陆立风很大一个人情。
因此,申副院长一听陆立风的声音,表现得就非常高兴,忙说认识,还主动问陆立风有没有什么帮忙的。
陆立风见状,便说希望申副院长帮忙引荐一下,他想认识一下尹局长。申副院长忙答应没问题,他一定将尹局长约出来与陆立风认识。
没两天,申副院长果然打电话过来,说是已经联系好了尹局长。陆立风大喜,忙让安排梅琳去
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