基础，有追求高档住宅的能力与强烈的意愿，并且一般受过良好教育，具有较强的专业知识和职业能力及相应的家庭消费能力，因此，大多追求生活质量，向往高品质的生活。这是城市综合体产生的最根本的因素，而且这样的综合体已经开始在全国不少的地方建立起来了。比如我们现在所在的这个地方，这其实是我的一个试点，这个项目从动工到现在不到两年的时间，投资虽然大了一些，但是利润也非常丰厚啊？到目前为止，这地方所有的房屋都已经销售完了，包括商业门面和商业办公部分。目前就是这家酒店稍微冷清了一些，这很正常，因为人们入住这个小区还需要一段时间，人家总得装修后再入住吧？所以目前的人气稍微差了些。此外，国家的经济发展正在加速，如果我不抓住目前最有利的发展时机和机会的话，今后要找到新的项目就很困难了。冯笑，有一个最为关键的地方可能你和你的朋友都没有注意到，那就是我们国家与其它的国家有着最根本的不同。”

    我发现他并没有生气的意思，而是在耐心地给我讲解，我心里顿时放心了不少，于是我问道：“有什么不同？”

    他说：“我们国家目前虽然实行的是市场经济，但是从本质上讲还是有着浓厚的计划经济成分在里面，而且最为关键的是，我们国家是中央集权制，政府对国家的经济有着非常强大的控制能力，所以，只要政府不让国家的经济发展减缓，这就是我们企业最大的发展机会。”

    我似乎明白了，“您的意思是说，我们国家永远不会发生经济危机？”

    他笑道：“可以这样说。我们国家人口众多，资源丰富，再加上政府超级强大的控制能力，即使在经济上出现了危机的情况下也可以马上化为无形。因为政府可以采用资源和超级庞大的人口去分解危机。你想想，假如政府给我们每个人身上添加一百块钱的泡沫，全国就是一千几百个亿。一百块钱对我们每个人的影响不大吧？一千块钱也可以承受是吧？所以，任何对我们国家经济产生悲观情绪的人都是幼稚可笑的。当然，国家不可能让这个泡沫越吹越大的，到了一定的程度后肯定就会采取措施。对于我们企业来讲，目前最需要做的就是充分利用目前这种最为有利的时机，快速地发展自己，然后在泡沫破灭之前尽快转移发展战线，同时尽快调整思路。”

    我觉得他说的好像也有些道理，但是总觉得似乎有什么地方不对。可惜的是我对商业经济的了解太少了，对这样的大政方针更是一无所知，于是点头道：“您说的好像很对。看来是我多虑了。对了，您为什么要把未来的那个规划放到北城啊？那边的地势好像没有西边和南边好吧？”

    他笑道：“这里面涉及到风水的问题。山南水北是中国传统风水学的重要内容，中国有句古话叫‘圣人南面而听天下’，坐北看南在传统意识上属于上尊之位。中国的很多城市都建在江河的北边，其中的道理就是我前面说的那样，因为中国人特别讲究风水，即使是到了现代也是这样。”

    我恍然大悟，“原来如此。”

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