返回第2820章 躲不过去(第2/3页)  独步权巅首页

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,你说的景区门票收入确实是六千五百七十三万不假,但这六千五百多万能上缴给你们县财政的又有多少?”     卜玉冰一下卡了壳,显然她尽管对仙女洞景区的收入略有研究,但研究得并不深入。     那顾问续道:“据我了解,仙女洞景区的六千多万门票收入里,要刨去基础设施固定支出、人力成本、修缮维护支出、开发投入、广告宣传费用以及    其它各项杂费,共计四千九百多万,差一点点不到五千万。也就是说,贵县县财政最终能拿到手里的只有一千多万元而已。和这一千多万比起来,我们最初十年每年上缴的四千万已经不是一个小数目了。”     卜玉冰有些尴尬,抿了抿嘴,丝毫不让的说道:“这样算的话,那蒋老板最初的十年还要年年亏本呢,商人肯定不会做亏本的买卖,不是吗?”     蒋涵莞尔一笑,说:“是的,肯定不会。先期肯定要亏本的,买断的支出,开发的投入,都要大笔大笔的往里面砸钱,我们看中的是仙女洞景区的中后期发展潜力,希望通过我们的努力,让景区在第五年至第十年的年头上开始盈利回本。”     李睿也插不进嘴,就瞪眼看着这两位美女讨价还价。很显然,蒋涵和手下顾问是有备而来,已经仔细研究论证了景区投资的成本收益细节,这才能一上来就给出明确而具体的合作方案;而卜玉冰作为代理县长,尽管也曾对仙女洞景区做过了解,但了解得并不透彻细腻,导致甫一应对便露出破绽,被对方针对性的攻击打得十分狼狈,但要说蒋涵能笑到最后,也有些为时过早。     而且卜玉冰已经失去了和蒋涵切磋下去的兴趣——或许她已经发现在这场讨价还价的谈判中自己占不到便宜,不如暂避锋芒,她说:“蒋老板的提案我已经了解了,但是这个合作项目非常重大,我不能立即就给出结果,还需要和其他领导开会研究讨论,请蒋老板先回去休息,给我们一到两天的时间研究,一有消息,我们会尽快通知您。”     蒋涵本来也不巴望当下就从她这儿得到什么结果,见她没有一下否决已经相当满意,因此听了她这话也不如何惊奇不满,起身说道:“好的,那我们就先回去,等卜县长你们的讨论结果。”说完给了顾问一个眼色。     那顾问从公文包里掏出一份包装精美的文件,送到卜玉冰桌上,道:“卜县长,这是我做的《收购山南仙女洞景区经营权评估论证报告》,后面还附有投资可行性报告,你们研究讨论时可以参考一下。”     卜玉冰一怔,拿到面前看了几眼,脸色颇有几分震撼,嘴上却平淡的说道:“哦,好,谢谢。”     那顾问咧嘴一笑,露出满口白牙,道:“你们参考过后就会发现,我们蒋总给出的价钱已经足够利好。”     卜玉冰犹疑不定的抬头看他,对方却已经转身走到门口给蒋涵开门。     李睿见蒋涵二人要走,自然要送出去,他举步将二人送到外面走廊里,问蒋涵道:“你们有住的地方了吗?没有的话我给你们安排一下。”     蒋涵带笑说道:“已经下榻在城西的一座酒店里了。”说完问道:“你晚上有空没有?我请你吃饭吧。”     李睿有些诧异,奇道:“干吗请我吃饭?”     蒋涵笑眯眯地说:“朋友之间请客吃饭,还需要理由吗?”     李睿笑了出来,道:“那也是我这个东道主请你这个远道而来的朋友吃饭。”     蒋涵道:“谁请客不是一样?那就这样说定了,晚上见。”     李睿把二人送到楼梯口,挥手道别,回到卜玉冰办公室里,见她正一脸震撼之色的翻看那本《评估论证报告》,便也凑过去看,不看不知道,一看之下也是既震惊又佩服。     这份报告光是页数就有七十五页,目录上列出了主要内容,包括:项目特性、项目现评状、项目发展前景分析、经济分析、评估结论及投资可行性报告等共六大块内

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