，你说的景区门票收入确实是六千五百七十三万不假，但这六千五百多万能上缴给你们县财政的又有多少？”     卜玉冰一下卡了壳，显然她尽管对仙女洞景区的收入略有研究，但研究得并不深入。     那顾问续道:“据我了解，仙女洞景区的六千多万门票收入里，要刨去基础设施固定支出、人力成本、修缮维护支出、开发投入、广告宣传费用以及    其它各项杂费，共计四千九百多万，差一点点不到五千万。也就是说，贵县县财政最终能拿到手里的只有一千多万元而已。和这一千多万比起来，我们最初十年每年上缴的四千万已经不是一个小数目了。”     卜玉冰有些尴尬，抿了抿嘴，丝毫不让的说道:“这样算的话，那蒋老板最初的十年还要年年亏本呢，商人肯定不会做亏本的买卖，不是吗？”     蒋涵莞尔一笑，说:“是的，肯定不会。先期肯定要亏本的，买断的支出，开发的投入，都要大笔大笔的往里面砸钱，我们看中的是仙女洞景区的中后期发展潜力，希望通过我们的努力，让景区在第五年至第十年的年头上开始盈利回本。”     李睿也插不进嘴，就瞪眼看着这两位美女讨价还价。很显然，蒋涵和手下顾问是有备而来，已经仔细研究论证了景区投资的成本收益细节，这才能一上来就给出明确而具体的合作方案；而卜玉冰作为代理县长，尽管也曾对仙女洞景区做过了解，但了解得并不透彻细腻，导致甫一应对便露出破绽，被对方针对性的攻击打得十分狼狈，但要说蒋涵能笑到最后，也有些为时过早。     而且卜玉冰已经失去了和蒋涵切磋下去的兴趣——或许她已经发现在这场讨价还价的谈判中自己占不到便宜，不如暂避锋芒，她说:“蒋老板的提案我已经了解了，但是这个合作项目非常重大，我不能立即就给出结果，还需要和其他领导开会研究讨论，请蒋老板先回去休息，给我们一到两天的时间研究，一有消息，我们会尽快通知您。”     蒋涵本来也不巴望当下就从她这儿得到什么结果，见她没有一下否决已经相当满意，因此听了她这话也不如何惊奇不满，起身说道:“好的，那我们就先回去，等卜县长你们的讨论结果。”说完给了顾问一个眼色。     那顾问从公文包里掏出一份包装精美的文件，送到卜玉冰桌上，道:“卜县长，这是我做的《收购山南仙女洞景区经营权评估论证报告》，后面还附有投资可行性报告，你们研究讨论时可以参考一下。”     卜玉冰一怔，拿到面前看了几眼，脸色颇有几分震撼，嘴上却平淡的说道:“哦，好，谢谢。”     那顾问咧嘴一笑，露出满口白牙，道:“你们参考过后就会发现，我们蒋总给出的价钱已经足够利好。”     卜玉冰犹疑不定的抬头看他，对方却已经转身走到门口给蒋涵开门。     李睿见蒋涵二人要走，自然要送出去，他举步将二人送到外面走廊里，问蒋涵道:“你们有住的地方了吗？没有的话我给你们安排一下。”     蒋涵带笑说道:“已经下榻在城西的一座酒店里了。”说完问道:“你晚上有空没有？我请你吃饭吧。”     李睿有些诧异，奇道:“干吗请我吃饭？”     蒋涵笑眯眯地说:“朋友之间请客吃饭，还需要理由吗？”     李睿笑了出来，道:“那也是我这个东道主请你这个远道而来的朋友吃饭。”     蒋涵道:“谁请客不是一样？那就这样说定了，晚上见。”     李睿把二人送到楼梯口，挥手道别，回到卜玉冰办公室里，见她正一脸震撼之色的翻看那本《评估论证报告》，便也凑过去看，不看不知道，一看之下也是既震惊又佩服。     这份报告光是页数就有七十五页，目录上列出了主要内容，包括:项目特性、项目现评状、项目发展前景分析、经济分析、评估结论及投资可行性报告等共六大块内

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